농협 버팀목 전세자금 대출 총정리

 

농협 버팀목 전세자금 대출 총정리

 

 

 

안녕하세요. 대출전문블로그 경제백화점 입니다. 부동산 정책으로 부동산 시장이 어려워지면서 전세를 준비하는 것이 하늘의 별따기라는 말까지 나오기 시작했습니다.

 

 

이번 글에서는 전세를 준비하시는 분들에게 농협은행에서 저렴한 금리로 판매 중인 전세자금 대출에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 농협 버팀목 전세자금 대출 이며 하단에서 바로 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

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농협 버팀목 전세자금대출

 

농협 버틈목 전세자금대출은 무주택세대의 주거안정을 위해 저렴한 금리로 대출을 지원하는 상품으로 저금리 전세자금대출을 알아보시는 분들에게 좋은 상품 입니다. 

 

 

상품특징

부부합산 연소득 5,000만원 이하(또는 6,000만원)의 무주택세대주가 전세계약을 체결할 경우 낮은 금리로 대출을 지원하는 상품입니다. 연소득 부분을 체크하셔야 하며 무주택세대주 요건 가장 중요한 요건 입니다.

 

대출대상

대출대상이 가장 중요하나 부분입니다. 대출신청대상과 세대주로 인정되는 고객 그리고 대출대상이 되는 주택을 확인하셔야 합니다. 항목별로 자세히 알아보겠습니다. 중요한 부분이 잘 체크 하시기 바랍니다.

 

대출신청대상

1. 세대원(배우자 또는 직계존/비속)이 있는 만 19세 이상 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객

2. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객

3. 세대주 및 세대원(분리된 배우자 포함) 전원이 신청일 현재 무주택인 고객

4. 부부합산 연소득이 5,000만원 이하 고객(신혼가구, 혁신도시 이전 공공기간 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀가구인 경우 6,000만원 이하. 단, 중소기업 취업 청년 세대주인 경우 5,000만원(외벌이가구 또는 단독세대주인 경우 3,500만원) 이하, 청년전용보증부월세대출 신청고객은 2,000만원 이하

 

세대주로 인정되는 고객

1. 세대주의 세대원인 배우자

2. 만 25세 미만 미혼세대주로 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간이 계속해서 6개월 이상인 고객

3. 대출신청일부터 3개월 이내에 결혼으로 인하여 세대주로 예정된 고객

4. 만 25세 미만의 단독세대주로서 만 19세 미만의 형제/자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 있는 세대주

5. 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(세대주예정자 포함) - 청년전용 버팀목전세자금대출

6. 중소기업 취업(창업) 청년 세대주 또는 세대예정자(중소/중견기업에 취업했거나 창업 관련 보증을 이용중인 만 34세 이하의 자) - 중소기업취업(창업) 청년 전월세보증대출

7. 청년전용보증부월세대출 신청고객은 만 34세 이하의 단독세대주(세대주예정자 포함)

 

대출대상주택

1. 임차 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍/면지역은 100㎡) 이하인 주택(85㎡이하 주거용 오피스텔 포함) *단, 청년전용 버팀목전세자금 세대주 및 중소기업 취업(창업) 청년 세대주의 경우 85㎡이하, 청년전용보증부월세 신청고객의 경우 60㎡이하

2.임차보증금

-일반가구, 신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이하

-다자녀가구, 2자녀가구 : 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하

*단 청년전용 버팀목전세자금 세대주의 경우 100백만원 이하 중소기업 취업(창업)청년 세대주의 경우 2억원 이하, 청년전용보증부월세 신청고객의 경우 5천만원 및 월세금 60만원 이하

 

 

 

대출기간

한국주택금융공사 주택금융신용보증서, 채권양도계약 : 2년 단위, 4회 기회연장(최장10년)

주택도시보증공사 전세금안심대출보증서(전세자금대출보증) : 최대 2년 1개월 이내에서 임차종료일 + 1개월 단위 4회 기한연장(최장 10년 5개월)

 

 

대출한도

-수도권(서울/경기/인천) : 최대 1억2천만원 이내(신혼가구 : 최대 2억원 이내, 다자녀, 2자녀 가구 : 2억2천만원 이내)

수도권 외 지역 : 최대 8천만원 이내(신혼가구 : 최대 1억6천만원 이내, 다자녀, 2자녀 가구 : 1억8천만원 이내)

 

필요서류

-주민등록증(실명확인증표)

-확정일자부 임대차(전세)계약서

-임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)

-주민등록등본(최근 5개년 주소변동이력이 포함된 1개월 이내 발급분)

-재직(사업)관련 서류<본인 및 배우자>

-소득입증 서류<본인 및 배우자>

-중소기업 취업(창업)청년 세대주 : 사업등록증(사본), 고용보험자격이력내역서(근로자용), 소득기업 주업종코드 확인서

 

 

금리안내

금리는 일반가구, 신혼가구, 세대주의 정의 제5호 청년전용 버팀목 금리로 분류됩니다. 항목별로 상세하게 표를 통해 알아보도록 하겠습니다. 대출금리는 기준금리에서 우대금리를 뺀 금리를 말합니다.

 

 

<일반가구 기준금리>

구분		임차보증금
		5천만원 이하	5천만원 초과 1억원 이하	1억원 초과
부부합산 연소득	2천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%
	2천만원 초과 4천만원 이하	2.0%	2.1%	2.2%
	4천만원 초과 6천만원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

 

<신혼가구 기준금리>

구분		임차보증금
		5천만원 이하	5천만원 초과 1억원 이하	1.5억원 초과 1.5억원 이하	1.5억원 초과
부부합산 연소득	2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
	2천만원 초과 4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
	4천만원 초과 6천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

 

<세대주의 정의 제5호 청년전용 버팀목 금리>

연소득	보증금 1억원 이하
2천만원 이하	1.5%
4천만원 이하	1.8%
5천만원 이하	2.1%

 

 

이자계산방법

-만기일시상환 : (대출금액x대출이자율x이자일수)/365일

 

연체이율

-연체발생일로부터 3개월 이내 : 납입하여야 할 금액에 대해 [대출금리 + 4%] 적용

-연체발생일로부터 3개월 초과 : 납입하여야 할 금액에 대해 [대출금리 + 5%] 적용

-연체이율이 연 10%를 초과하는 경우 연 10%를 적용

 

 

지금까지 농협은행 버팀목 전세자금대출에 대해서 자세히 알아보았습니다. 전세자금을 마련하기 위해 준비하고 계신분들은 위의 내용을 잘 참고하시기 바랍니다.